RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Domy, vily, chalupy na predaj Pukanec nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Domy, vily, chalupy na predaj Pukanec. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:AR-05GW-000814
Zmenené:23. 2. 2020  Vložené:23. 2. 2020

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom - chalupu v obci Pukanec

1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg
7.jpg
8.jpg
9.jpg
10.jpg
11.jpg
12.jpg
13.jpg
14.jpg
15.jpg
16.jpg
17.jpg
18.jpg
19.jpg
20.jpg
21.jpg
22.jpg
23.jpg
24.jpg
25.jpg
26.jpg
27.jpg
28.jpg
29.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

Makler obrazek

Milica Danišová

DANIS AGENCY s.r.o.

  • Adresa Pri Podlužianke 3
    93401 Levice
  • Telefón Danišová: 0902/858 404
  • Kontaktná osoba Daniš: 0903/134 272 Piaristická 2, Nitra
  • E-mailinfo@danisagency.sk
  • Hovoríme de
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Vidiecky dom / predaj
  • Obec Pukanec (Okres Levice)
  • Katastrálne územie PUKANEC
  • Cena 140 000,00 EUR
  • Veľkosť 117 m2
  • Počet izieb 3
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Celková úžitková plocha 117 m2
  • Plocha obytnej časti 85 m2
  • Výmera pozemku celkom 1292 m2
  • Zastavaná plocha 122 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Spôsob kúrenia ÚK + lokálne vykurovanie
  • Prevažujúca konštrukcia objektu zmiešaná konštrukcia
  • Pozemok mierne svahovitý
  • Terajšie využitie trvalé bývanie
  • Pitná voda vodovod
  • Odpadové vody žumpa bez prepadu
  • Forma vlastníctva osobné

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Pukanec.
Výhody
- zariadený dom/chalupa po kompletnej rekonštrukcii
- unikátny, prírodný a funkčný dizajn
- hlinené omietky výborne pohlcujú vlhkosť a následne ju rovnomerne odovzdávajú, čím vzniká v interiéri optimálna vlhkosť a nehrozí vznik plesní, vhodné sú pre alergikov, astmatikov, zlepšujú tepelnú pohodu a eliminujú vplyv elektrosmogu
- prírodné kúpacie jazierko o ploche 10 m2, max. hĺbka 150 cm
- permakultúrna revitalizovaná záhrada (nové stromy, veľká bylinková špirála, jedlé kríky, vyvýšené záhony, zavlažovaný skleník, kurník s výbehom, zberné jazierko pre hydinu, kompostér, suché WC, vysadený vetrolam etc.)
- možnosť odkúpenia vlastníckeho podielu veľkého starého ovocného sadu od obce, následná možnosť stavby chatky, chovu, pestovania, etc.
- bezproblémové parkovanie - nekryté parkovisko pre dve veľké autá pred domom + možnosť parkovať aj vo dvore
- ľahká dostupnosť - na diaľnicu R1 do 15 min
- dobrá poloha v rámci obce Pukanec
- domáce kino s projektorom FullHD, plátnom (uhlopriečka 230 cm) a 5.1 audiosústavou
- zavedený internet
- autobusová zastávka 20 metrov od domu
- milí susedia
- krásne okolie Štiavnických vrchov, turistická značka 20 metrov od domu
- čarovné východy slnka a krásny výhľad na Sitno a celú Bátovskú kotlinu

Výhody polohy
- obec Pukanec - historické banské mestečko s bohatou históriou a tradíciou
- výborná občianska vybavenosť (ZŠ, potraviny, pohostinstvá a reštaurácie, obchody a služby, obvodný lekár, lekáreň, čerpacia stanica a pod.)
- Banská Štiavnica (UNESCO) 22 km
- Levice 19 km
- Nová Baňa 14 km
- v okolí štiavnické tajchy a lyžiarske strediská Salamander a Drozdovo

Nevýhody

Klasický úzky dedinský pozemok
Nedokončená fasáda a oblôžky okolo okien
Slnko zapadá za kopec v priemere o hodinu skôr ako niekde na rovine
Pôvodné ploty a skleník si vyžiadajú v budúcnosti opravu
Poškodená nová omietka okolo komína.

Dom a rekonštrukcia
S pôvodného domu ostali zachované len obvodové múry, nosné priečky a pôvodný dubový krov, ktorý sa na niektorých miestach prerábal. Nové sú stropy, podlahy, rozvody, prípojky, odpady, omietky, preklady, okná, dvere, drenáže, komín, vstupná brána, všetko.
Materiál: nepálená tehla (pôvodná časť), tvárnice (novšia časť)
Miestnosti: V dome sa nachádza vstupná chodba, ktorá plynule prechádza do veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí obývačka s kuchyňou. Celý tento priestor ma úžitkovú plochu zhruba 38,5 m2. Z centrálneho priestoru sa dá ísť do kúpeľne (8 m2) , špajze/technickej miestnosti (4 m2), spálne (12,5m2), veľkými francúzskymi dverami na terasu (10 m2) a do kino/pracovne (22 m2) V kino/pracovni sa nachádza veľká vstavaná skriňa v ktorej je aj šikovne umiestnený šatník.
Časť domu je podpivničená (20,6 m2)
Samostatný vchod za domom vedie do dielne (11,4 m2) Z dielne je výstup na podkrovie (cca 86 m2)
Pri dome sa nachádza stará pajta, ktorá bola zrekonštrovaná na altánok kde je úžitková plocha 20m2
Interiérové omietky: nové hlinené omietky a japonské omietky v kúpeľni
Okná: izolačné trojsklá, na terasu francúzske okná v orientácií juho-juhozápad
Dvere: posuvné interiérové dvere na zakázku
Kúrenie: hybridné - plynový turbokotol a krbové kachle s výmenníkom, radiátory a podlahové kúrenie v kúpeľni, nastaviteľný termostat
Voda: obecný vodovod
možnosť kopať studňu ale voda je až v hĺbke 30-35 metrov
Odpady: napojené na pôvodnú žumpu (tri roky používania (3 osoby) zatiaľ bez potreby výťahu)
Elektrika: nová prípojka - vlastný elektrický stĺp, nové rozvody 400/220V
Internet: neobmedzený internet (down cca 20 Mb/s, up 4 Mb/s)
Spotrebiče: vstavaná chladnička, umývačka riadu, rúra, plynová varná platňa, práčka so sušičkou, FullHD dataprojektor Optoma
Na vyžiadanie sa dá v dome ponechať profesionálne digitálne pianino YAMAHA CLP645 (+ 2200 Eur)
Mesačné náklady
pri celoročnom bývaní: 3 osoby - 60 eur + 20 eur internet
Izolácia: Podlahy a stropy zaizolované, steny 60 cm+ bez nutnosti izolácie
Podkrovie: v budúcnosti možné zobytniť, momentálne využívané ako sklad sezónneho oblečenia, športového náčinia a pod.
Strecha: zrekonštrovaná, pôvodný dubový krov, na niektorých miestach prerábaný, kompletné prelatovanie a nový štít
Strešná krytina: Pukanská pálená škridla, poškodená krytina vymenená za novú

Ďalšie informácie
http://www.danisagency.sk

Poloha nehnuteľnosti

swell 

 

Vypracovanie znlúv, hypotekárne poradenstvo

 ________________________________

           BEZPLATNÉ

       HYPOTEKÁRNE

       PORADENSTVO

       0902 858 404

__________________________________

 

DANIS AGENCY s.r.o.

 

Kancelária Levice:

 

 

Sabrina invest s.r.o.

Pri Podlužianke 3

934 01 Levice

 

Kancelária Nitra:

SWELL - FINANCIAL CLUB

budova STAPRING - 2.posch.

Piaristická 2

949 01 Nitra

  _________________________________

 

Naša realitná agentúra

ponúka nehnuteľnosti

prevažne v:

- Nitrianskom kraji

- Banskobystrickom kraji

______________________

 

Hľadáme nových realitných

maklérov s miestom

pôsobenia:LV, NR, ZM, ZC.

______________________

 

Hľadáme pre konkrétneho

klienta 2-3izb. byt v Tlmačoch.

Platba v hotovosti...

______________________

 

Hľadáme pre konkrétneho

klienta 3izb. byt v Leviciach

do 60.000,- Eur.

Platba hypotekárnym úverom.

__________________________________

 

bungalow